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河南省汝州市老城区2宗商住地出让

更新时间:2015-06-19

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:55 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:河南-平顶山-汝州市
  • 地址:汝州朝阳路
  • 联系人:曹经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S179812
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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汝州是汝瓷之都、曲剧故乡;河南农用地商住地工业地省省直管市。位于河南省中西部,北靠巍巍嵩山,南依茫茫伏牛,西临古都洛阳农用地商住地工业地,东望黄淮平原,北汝河自西向东贯穿全境。汝州素有“百里煤海”之称,是中部地区重要的能源化工基地,是中国中部经济实力20强县(市)。城市总人口106.54万人;常住人口为93.27 万人,中心城区人口约35万人(2013年底)。

         项目界址及规划条件:该项目位于河南省汝州市东部,地块东临规划东环路、西临207国道(老东环路)、北临规划向阳路、南临朝阳农用地商住地工业地路(贯穿汝州城区东西向主干道,道路两侧为本市房地产开发集中区域)。可出让总面积469.5亩(分七宗地出让,首推地块一、地块二,政府根据市场反馈情况酌情供应其余地块),商住用地,容积率≤2.5,建筑密度<30%,绿地率≥35%,建筑限高60米。项目地块出让参考价90-110万元/亩。

         项目地块地处老城区与汝东新区交界处,紧邻城市东西向主干道朝阳路北侧,是汝州城市未来向东发展的第一

站,未来升值空间巨大。

配套设施优势:

1.朝阳路商圈

2.汝州市体育文化中心

3.汝州市实验中学


         价格优势:(曹经理)

项目地块参考价格为90-110万元/亩,相较于同区域出让土地具有很大价格优势。(2014年6月同区域出让一宗商住用地单价272.26万元/亩),周边房价在3800-4000元/平。

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