概述：湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 多个地级市武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） 1+8城市圈商住商业综合体用地拍卖出让：宜昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 、黄石（ 农用地、 商住地、 工业地） 、孝感（ 农用地、 商住地、 工业地） 、麻城、黄冈（ 农用地、 商住地、 工业地） 、荆门（ 农用地、 商住地、 工业地） 、荆州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、十堰（ 农用地、 商住地、 工业地） 、恩施（ 农用地、 商住地、 工业地） 、随州（ 农用地、 商住地、 工业地） 、襄樊…… 另出让全国多个大中城市商住地块：安徽（ 农用地、 商住地、 工业地） 、湖南（ 农用地、 商住地、 工业地） 、山东（ 农用地、 商住地、 工业地） 、江西（ 农用地、 商住地、 工业地） 、山西（ 农用地、 商住地、 工业地） 、黑龙江（ 农用地、 商住地、 工业地） 、新疆（ 农用地、 商住地、 工业地） 、辽宁（ 农用地、 商住地、 工业地） 等地，详询：项目联系汉海拍卖小骆

郏县标的介绍
一、项目介绍
该地块位于龙山大道北侧，排房路南侧，风道东侧，安居小区西侧。土地面积30350.4平方米（合45.5亩），土地用途为商业住宅用地，容积率4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，参考价176万/亩。
地块正对面便是县内最大的休闲广场，龙山大道为城市主干道（双向六车道），地块西侧200米为建材销售聚集区域，地块北侧500米为新建县中医院，周边配套齐全，商业价值大，是县内目前最好的一块商业区域，政府希望建一座城市综合体。
（二） 经济情况
近年来，郏县县委、县政府积极实施“工业兴县”和开放带动战略，国民经济和各项社会事业迅速发展，城市面貌发生巨大变化。初步形成了以原煤开采、建材、陶瓷、焦化、针织、铸造和机械制造、医药物流业等为主导的工业经济框架；规划建设了郏县产业集聚区和广天铁锅、安良神前陶瓷等7个乡镇产业园。天盾水泥、华邦厨具、神前陶瓷等产品畅销国内外。为开放开发和招商引资创造了良好条件。

河南（ 农用地、 商住地、 工业地） 商丘（ 农用地、 商住地、 工业地） 睢县国有建设用地使用权出让

睢县位于华北平原南端，河南省东部，属于商丘管辖，古称襄邑，辖8镇12乡，人口80万，城区人口18万，面积926平方公里。睢县生态优美，钟灵毓秀。县城内有万亩水面，在国家工商总局成功注册“中原水城”。睢县北湖水面阔达5000多亩，是东起微山湖、西到西安（ 农用地、 商住地、 工业地） 、沿陇海线两侧最大的内陆淡水湖泊，被评定为国家AAA级旅游风景区、中国最佳生态旅游县。中原经济区与淮海经济区的城市之一。

睢县项目一位于西环路东侧、襄邑路南侧、新交警队办公区北侧，地块总面积为34690.94㎡（约为52亩），容积率1.6 建筑设计要求：该地块毗邻一号卫星湖风景区，其景观与风景区协调一致采用新中式建筑风格，建筑外墙色彩以白色或乳白色为主，坡屋顶，体现粉墙黛瓦等中式传统建筑要求，并充分彰显中原水城特色。
睢县项目二位于襄邑路北侧、董店沟西侧地块。地块总面积为59940.10㎡(约为89.9亩），容积率1.6 建筑设计要求：采用新中式建筑风格，建筑外墙色彩以白色或乳白色为主，坡屋顶，体现粉墙黛瓦等中式传统建筑要求，并充分彰显中原水城特色。<3.0，建筑密度15%<3.0，建筑密度15%

邓州市地块标的介绍
 标的信息介绍
一、 地块信息东部新区项目）
1、北京（ 农用地、 商住地、 工业地） 大道西侧地块 
北京大道以西、人民路两侧，南桥街以北、面积约230亩，用途为商住，净地出让。参考价每亩150万 规划指标：容积率不大于4.0，建筑密度不大于35％，绿地率不低于30％。
该地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。周边房价均价4500/㎡。

城市发展研判
一、邓州市基本概况
邓州市古称“穰”或“邓”，享有中原天府，丹水明珠之称。是河南省直辖县级市。邓州区位优越，交通便利，西气东输二线设邓州支线，西气东输三线过境邓州设总分气站并建设新邓州支线。使之成为河南重要的能源走廊。总面积2369平方公里，邓州市中心城区人口40万人，邓州市总人口数是180万人。

二、 交通条件
位于武汉一西安一郑州（ 农用地、 商住地、 工业地） 大三角和南阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 一襄阳（ 农用地、 商住地、 工业地） 一十堰小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。邓州距襄阳、老河口、南阳三个机场均在60 公里以内，可直达全国各地。已经建成的太原（ 农用地、 商住地、 工业地） 至澳门高速公路，内邓高速公路穿境而过，邓州至老河口高速公路于2012年12月开工。洛湛铁路，规划建设的蒙西华中铁路，郑渝高铁均过境并设站。207国道环城而过，形成邓州四通八达的立体交通网。

项目联系：湖北汉海拍卖有限公司 骆经理