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绑定手机 我再想想更新时间:2013-11-18
汝州是汝瓷之都、曲剧故乡、河南(
农用地、
商住地、
工业地)
省省直管市。总人口105.6万。。汝州市目前商住房居均价在3000元/m2左右,最高在4100元/ m2。
交通情况:汝州市地处郑州(
农用地、
商住地、
工业地)
、洛阳(
农用地、
商住地、
工业地)
、平顶山(
农用地、
商住地、
工业地)
三市交界地带,焦柳铁路、周口(
农用地、
商住地、
工业地)
地方铁路纵贯南北,并与陇海线、京广线连通,洛界公路、南洛(南京(
农用地、
商住地、
工业地)
—洛阳)高速、二广高速、焦(汝)桐高速横穿东西,并与京珠、连霍高速直接毗连。
地块信息:汝州市南环路北侧86亩建设用地使用权(参考价:约51万/亩),起拍价4400万,保证金4200万。
1、项目地块位于南环路北侧,东环路西侧。该地块后期规划为四面邻路,其中南环路与东环路现已通车(均为双向六车道),交通十分便利。地块所在地向东40分钟车程可达平顶山,向西40分钟可达洛阳,向南距宁洛高速仅7公里
2、规划指标:容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高80米,用地性质为居住用地。
3、建筑退让红线:南环路道路控制红线为60米,规划纬一路、规划经一路道路红线均为30米;建筑后退南环路道路红线20米,后退规划纬一路、规划经一路道路红线均为10米。
4、配件要求:商品住房开发要按照不低于规划建筑面积10%的比例配建公共租赁住房。(政府回购)
5、地块所在区域为政府规划新区,南环路两侧已有土地完成出让,最高出让价格达160万/亩,均价在80万/亩。
6、汝州市目前商住房居均价在3000元/m2左右,最高在4100元/ m2暂无高品质住宅小区,房地产市场投资前景十分可观。
项目联系:河南汉海拍卖公司 许经理
公司地址:郑州市郑东新区凤南路与创业路交汇处绿地之窗景峰座14楼(12B)122
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